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HALLE 17 - CLOUTH-QUARTIER



 

PROJEKT DETAILS

BAUHERR: INSTONE Real Estate Development GmbH

DATUM: JUN 2015 - JUN 2018

ORT: KÖLN

PROJEKT BESCHREIBUNG

Das neue Clouth-Quartier entsteht mitten in Nippes, einem gewachsenen und lebendigen Stadtteil direkt an der Grenze zur Kölner Innenstadt. Fast 140 Jahre schrieb hier die von Franz Clouth gegründete Rheinische Gummiwarenfabrik Industriegeschichte, bevor die Produktion im Jahre 2005 stillgelegt wurde. Herzstück des Quartiers ist die unmittelbar am zentralen Luftschiffplatz gelegene, denkmalgeschützte HALLE 17. Die 125m lange und 35m breite ehemalige Produktionshalle - ein Monument der rheinischen Industriekultur des 19. Jahrhunderts - bildet das Rückgrat der städtebaulichen Rahmenplanung. In einem Investoren- und Architektenwettbewerb konnte sich das Planungskonzept der Instone Real Estate mit JÜRGENSEN & JÜRGENSEN Architekten durchsetzen. Realisiert wurde ein Konzept aus Wohnungen, gewerblichen Nutzungen und Gastronomie, bei dem die denkmalgeschützten Ziegelfassaden sowie Teile der historischen Stahlfachwerk- und Stützenkonstruktion erhalten blieben.

Die fußläufige Erschließung der Wohnungen und Gewerbeeinheiten erfolgt dabei über eine mittig in Längsachse angeordnete, frei bewitterte „Magistrale“. Von diesem attraktiv gestalteten Freiraum führen offene Treppen, Brücken und Aufzugtürme zu den Penthouse-Wohnungen der oberen Ebene. Zwei offene „Querungen“ vernetzen die HALLE 17 mit den umgebenden Straßen sowie dem Luftschiffplatz und gliedern den monumentalen Baukörper in seinem Inneren in sechs Gebäudesegmente. Während im nördlichen Gebäudeabschnitt eine Spielewerkstatt für Kinder, Gastronomie und Geschosswohnungen untergebracht sind, überwiegen in den anderen Segmenten Maisonette-Wohnungen, von denen einige das Wohnen und Arbeiten auf mehreren Geschossebenen ermöglichen.


LEISTUNG: Ideen- und Investorenwettbewerb (1. Preis), Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung

WOHN- & NUTZFLÄCHEN: 47 Wohneinheiten - 55-170 m² Wohnfläche, 3 Gewerbeeinheiten, Tiefgarage - 77 Stellplätze

MITARBEIT: Michael Doering, Gonzalo Pardo Roquero, Fabienne Fouquez, Frank Schlautmann, Nedzada Born, Nina Rosenbaum

LANDSCHAFTSARCHITEKTEN: Lill ✛ Sparla

FOTOS: Jörg Hempel


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